A entrega de um apartamento novo é um momento marcante. Mas antes de comemorar, existe uma etapa essencial: a vistoria técnica do imóvel.
Um dos pontos mais negligenciados, mas que pode gerar grandes dores de cabeça no futuro, são as tomadas elétricas. Elas precisam estar no lugar certo, em número adequado, funcionando perfeitamente e em conformidade com as normas. Neste guia, vamos mostrar o que observar com atenção para garantir que tudo esteja dentro do esperado.
✅ 1. Quantidade certa em cada ambiente
A norma NBR 5410 define a quantidade mínima de tomadas que cada cômodo deve ter. Uma referência básica:
- 🛏️ Quartos: pelo menos 1 tomada a cada 5 metros de parede;
- 🛋️ Salas: mesma regra dos quartos;
- 🍳 Cozinhas: no mínimo 3, sendo 2 acima da bancada;
- 🚿 Banheiros: pelo menos 1, preferencialmente próxima à pia (com proteção DR);
- 🧺 Lavanderias: pelo menos 1 para máquina de lavar (e atenção à voltagem).
🔌 2. Teste real: tomada por tomada
- Estão energizadas?
- Não soltam faíscas nem apresentam mau contato?
- O encaixe está firme?
- Seguem o padrão de 3 pinos (NBR 14136)?
⚡️ 4. Verifique a voltagem (127V ou 220V)
Apartamentos modernos podem ter duas voltagens. A tensão correta evita que seus aparelhos queimem.
- 127V: uso geral (TVs, luminárias, micro-ondas);
- 220V: chuveiros, ar-condicionado, lava e seca.
Use um multímetro ou pergunte ao responsável técnico no local. As tomadas devem estar identificadas com etiquetas, especialmente as de 220V.
🛡️ 5. Segurança: presença de DR e disjuntores
O quadro de disjuntores precisa estar:
- Organizado, com os circuitos identificados;
- Equipado com Dispositivo DR (Diferencial Residual) para áreas molhadas;
- Funcionando corretamente — o botão "T" deve desligar o circuito quando pressionado.
⚠️ A ausência do DR em áreas como banheiro e cozinha é uma não conformidade grave.
📝 6. Faça um checklist completo e registre tudo
Use um bloco de notas ou aplicativo de checklist para registrar:
- Tomadas fora do padrão;
- Ausência de energia;
- Localizações erradas;
- Problemas de acabamento.
Junte tudo em um relatório e peça que a construtora corrija antes da mudança. Evite aceitar correções prometidas "depois", sem registro.
